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2014年
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聚焦"最难就业季"里的求租群体 就业难遭遇租房难

2013-10-11 10:28 国尚新闻网 点击次数 :

  【镜头一】 6月18日,南京,桑拿天。记者穿过中山南路白衣庵狭窄的老巷,11号“求职公寓”就在一堆建筑废墟旁的老式居民楼二楼。无电梯,楼道漆黑没有灯,打开手机电筒摸索上去,“福祥求职公寓”的防盗门敞开着:脚下是一长排鞋子,没有客厅,过道垃圾桶充塞着饭盒和矿泉水瓶。阳台除了衣服,还堆了十几床比人还高的棉花胎。一间12平方左右没有窗户的房间里,两个光着上身的男生出现在面前。

  “我读南京金陵科技学院大四,财会专业,他是旅游管理专业的,我们俩是同学。现在我在一家饭店当领班,上午休息,下午和晚上上班。他还在找工作,其他人都出去找事做了。”健谈的姚俊翔把自己和同学的情况一并介绍了。他说,学校在江宁,为方便找工作,很多外地同学都租房住。“这里一个月才租金400元,市中心,交通方便,很划算。不过我们挣得也不多,现在我一个月2500元,就够吃喝和房租。”

  记者坦言屋里气味不好闻。小姚笑着说:“6人间,上下床,男生的屋子没窗户。女生有4人间的,450元一个月,如果开空调,每月多交90元。”

  记者以租客身份问询房东罗大姐。她打开一间朝北有窗户的房间说:“如果看不上这里,三山街和新街口还有两套公寓。这套100多平方的毛坯房有4个房间、20张床位,住满可以收8000多元。不过我还要交水电物业费,找人打扫,赚头也小了。”

  【镜头二】从南京黄埔路西侧军区总院后门进去,是几栋上世纪70年代的两层砖房,院子内人声鼎沸,南通大学杏林学院大四学生顾丹丹过年后就一直住在这里。

  8人间,架子床,衣服晒在过道里,宿舍里散发出洗衣粉和泡面的味。“我们学校一共来了十几个人,都是和劳务公司签约,来军区总院当护士的。这里太吵,但最大的好处是租金便宜,一个月500元。没办法,附近成规模的小区,房租都太贵了。我们刚实习,还没拿到工资,钱都是家里给的,要节约。”小顾说。

  2013年被戏称为“史上最难就业年”,这个夏天,大量毕业生离校求职,居住成为首要问题。“6月前半个月,高校毕业生求租比例明显增多,现在占到整个公司租赁需求的18%。今年南京房租一路上涨,2月环比涨3.7%,3月涨7%,4月涨3.8%,5月涨8%。从我们的统计看,6月前半月租金较5月又上涨了3.8%。”满堂红公司市场部主管李媛说。

  为节省租金,60平方米以下的小户型房源成为求职者们的首选,单室套更是炙手可热。需求大增,房租也跟风涨。5月南京全市个人住宅网上出租挂牌价格已达到2287元/月,比4月又上涨1.61%。链家地产分析师尹筱沁告诉记者,当前南京租房市场供需压力较为突出,从前段时间的1:1.42变为1:1.89,供明显小于求。城中的新街口、成贤街、华侨路等热点区域租金同比上涨4%-8%。

  房租,成为刚毕业的大学生一笔沉重的经济负担。为分担房费,合租和层层转租现象更突出。尹筱沁说,有租客租下3套房,每套分割成五六个小房间,每间月租600-800元。“租房不如买房,付月供优于养房东”这样一个近乎怪诞的现象也出现了,并催生出不少刚毕业就买房的“毕买族”。有人3年前在南京汉中门金基公寓贷款买了一套80平方米的三房,入手价80万,月供2700元,而眼下租同样一套房,每月租金比房贷要高出千元左右。

  “政府住房保障还需扩面。当前一些地方已建设公租房供应新就业人员,国尚新闻网,但南京等地大批量供应还未启动,而且公租房区位也较为偏远,配套应尽快跟上。”省社科院经济研究所助理研究员王树华表示,应采用更多政策杠杆,撬动更多闲置房源入市。同时,租赁市场监管亦十分迫切。另外,采访中记者获悉,一些单位以人为本给员工建集体宿舍或发放房租补贴,这样的做法也值得推荐。

  本报记者唐悦汪晓霞

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(责任编辑:张小和)
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